Co byste měli vědět o Flat

Co byste měli vědět o Flat

V Německu žije velké množství lidí. To je mimo téma pronájem bytu a kauce, která je většinou upraveno smlouvou

Co je to nájemné

Ložisko hradí nájemce pronajímateli, co sekta v publikaci. 551 BGB. Výše nájemného může činit nejvýše 3 čisté nájemné za studena a slouží k zajištění všech nároků majitele nemovitosti z dohodnutého pronájmu. Ve výše uvedeném odstavci jsou však regulovány pouze investice a úroky, které platí pronajímatel, ale o závazku z vratného vkladu není napsáno nic. To se zaznamenává zvlášť v každém pronájmu. Záloha na pronájem byla donedávna většinou v hotovosti. Na nějakou dobu však mají nájemci také možnost zvolit bezhotovostní alternativu k pronájmu. Takovou možnost nabízí tzv. Pojištění pojištění vkladů. Pojištění pojištění vkladů je obecně chápáno jako konvenční pojištění: u smlouvy o pojištění vratného pronájmu je pronajatý vklad zajištěn pronajímatelem. Za tuto službu vyplácí nájemce každoročně určitý příspěvek pojistiteli, takže pojištění vkladů je platné. Pojištění je podobný obsah v domácnosti nebo pojištění odpovědnosti po zániku pojistné smlouvy nemůže být vrácena.

Jiné druhy vkladu na první pohled

V zásadě nájemníci mají několik možností, jak vydělat na vklad. Většinou to závisí na finanční situaci nájemce, pro kterou formu nájemného se rozhodl. Kromě toho musí pronajímatel tuto volbu přijmout. Existují různé typy vkladů, z nichž si můžete vybrat:

  1. Vklad hotovosti: Tato forma vkladu je stále nejběžnější v Německu. Jako vklad hotovosti mimochodem je považován za převod hotovosti nebo zaplacení kauce na účelově vázaný účet, který se koná ve jménu nájemce
  2. The bankovní záruky. Tento typ uložení je také známý jako bankovní záruky, a je v podstatě nic jiného než garantovat konkrétní lavičku , Pokud se v průběhu nájmu, nájemné není zaplaceno nebo vzniknou jakékoliv poškození v bytě, banka přijde jako ručitelé a vyplácí peníze ven za škody pronajímateli
  3. vkladů nebo Mietaval. Tento model je nabízen bankami a je velmi podobná právě popsané bankovce. V případě nájemní záruky se banka zaváže zaplatit pronajímateli náklady na škody. Společnost Mietaval je ve skutečnosti podobná půjčce a je jí řešena i bankami: nájemce musí peníze přenést do banky v případě škody. Užitečné tipy a užitečné informace k tomuto tématu získáte od poskytovatelů, jako je německý vkladů Checkout AG účtu
  4. spoření nebo vkladový účet. Spořící účet A nebo vkladový účet je zastaven za účelem ochrany vkladů a je vystavena na jméno nájemce. Jako nájemce můžete také ukládat cenné papíry se zástavními cennými papíry. Ale to dopadá obecně považováno za obtížné, protože tyto cenné papíry musí být předány za to, co stojí v cestě mnohé banky
  5. nájemní záruky. Z nich jeden mluví, pokud ručitel plně přijímá veškeré dlužného nájemného či náklady na škody na majetku nájmu , To je vykonáváno s rodiči často ručit za své děti.

stres vkladu a důvody pro

Kauce je požadována z různých důvodů. K tomu dochází například:

  • nájemník zaostává s dalšími platbami náklady
  • v případě, že nájemce způsobil z nedbalosti nebo nesprávné činnosti v bytě na náhradu škody v souvislosti s nezbytnými a nákladné opravy nájemného platby nebo.
  • Kauce bude také tvrdil, například, je-li ke ztrátě náhrady použití, náhradu nebo úhradu nákladů na právní nároky vznikly.

výhody pojištění vkladů nebo záruky kauce

pojištění vkladů nabízejí rozumnou alternativu k hotovosti a jsou ideální způsob, jak zachránit své finanční prostředky pro jiné účely. Výhody pojištění vkladů jsou zřejmé:

  • rychlé a nebyrokratické vyřízení žádosti
  • bez smluvních podmínek a může být zrušena kdykoliv
  • , úvěrová linka nebude narušena
  • žádné dodatečné náklady a čekací doby

Product Image: © Gaius / Shutterstock


Vyhledávání