Credit hedge - Které řešení je nejlepší

Credit hedge - Které řešení je nejlepší

koupě nebo výstavby nemovitosti je zřídka ?. financované čistým vlastním kapitálem. Téměř vždy musí být přijata půjčka, aby se splnil velký sen o vlastním domě. Nicméně, měli byste si být vědomi toho, že berou hodně zodpovědnosti s půjčkou proto, že úvěr pro vlastnost musí být obvykle vyplatilo v průběhu několika desetiletí. Ochrana úvěrů je proto rozhodně doporučena. K dispozici jsou různé možnosti výběru. Zjistěte si v dnešním Heimhelden.de poradce, jaké možnosti existují pro zajištění bankovního úvěru a přinést výhody a nevýhody jednotlivých variant

úvěr od banky k zajištění -.? Jaké jsou možnosti

Kdo zásadní do Pokud jde o pojištění domovní výstavby, klasické tarify, jako je odpovědnost vlastníka nebo stavební pojištění, jsou první věcí, která vám přichází na mysli. Zpočátku jen málo lidí myslí na ochranu úvěrů. Důležité je získat půjčku vůbec. Větší částky peněz nejsou bankami poskytnuty bez zajištění. Podle zákona musí ověřit, že vy, jako dlužník, skutečně můžete splácet peníze. Kromě toho každá banka zajistí, aby v případě nouze bylo dostatečné protějšky k splacení úvěru. V zásadě platí: Čím menší riziko pro banku, tím vyšší je pravděpodobnost, že dostanete úvěr a tím lepší podmínky se nezdaří. S úvěrovým ratingem tedy může nejen snížit riziko potenciál, ale také zvýšit své šance na získání půjčky poskytovat

následující možnosti pro zajištění úvěrového rizika jsou běžné.

  • hypoteční
  • Equity
  • záruka
  • životní pojištění
  • pojištění schopnosti splácet

v následujícím textu budeme vysvětlit různé možnosti a ukázat vám nejdůležitější výhody a nevýhody.

hypoték

k hypotéce, zápis do katastru nemovitostí. Tímto způsobem banka zajistí veškerá práva k budově, pokud jste již nejsou schopni platit splátky za půjčku.

s nemovitostmi, která je zatížena hypotékou, může být také uzavřen bankou.

Výhodou zajištění hypotékou je, že můžete nemovitost používat bez omezení. Nemůžete však prodávat budovu nebo byt, pokud banka nesouhlasí s prodejem. Registrace hypotéky není zadarmo, protože to musí být provedeno prostřednictvím notáře.

Zajištění s Equity

se obvykle používají své kapitálové dlužníků snížit výši úvěru. Čím více akcií je použito, tím levnější bude úvěr. Není však vždy vhodné použít kapitál k financování. Někdy může mít smysl uložit banku jako záruku. Tak to je možné, například, že dáte svůj důchod jako zajištění úvěru, spíše než aby okamžitě odstoupit od smlouvy, pokud chcete dokončit úvěru.

Pokud definujete vlastní kapitál nebo pojištění jako zástava za úvěr od banky , použití bankou může být omezeno. Změny Smlouvy jsou pak například možné pouze se souhlasem banky.

Výhodou zajištění vlastním kapitálem, je, že vaše peníze zůstává ziskový vytvořen pokračovat.

Ochrana záruku

někteří dlužníci také rozhodnout o záruce k zajištění úvěru. V takovém případě se musí třetí osoba zavázat k zaplacení splátky vaší půjčky, pokud si sám nemůžete dovolit peníze. V důsledku toho bude váš ručitel muset zaplatit celý úvěr. Výhody této možnosti zajištění jsou zřejmé: získáte půjčku, i když je váš rating nedostatečný a může částečně zlepšit vaše podmínky. Je však důležité, aby ručitel měl dostatečnou bonitu a dokázal to také bankám. Navíc byste si měli být vědomi toho, že máte vysokou odpovědnost vůči ručiteli.

Zajištění s termínovým životním pojištěním

Dlouhodobé životní pojištění dává smysl i dlužníkům a majitelům domů. Toto pojištění je určeno k pokrytí rizika úmrtí banky a vlastní rodiny. Poškozená částka bude vyplacena v plné výši v případě úmrtí, takže pozůstalé vyživované osoby mohou plně půjčku splatit, a tedy bez dluhu. Srovnání různých tarifů na portálech, jako je www.risikolebensversicherung-1a.de, stojí za to. Skoro jako pojištění invalidity je možné přidat pomocí

Termín životní pojištění má mnoho výhod :.

  • velmi flexibilní pro potřeby pojistníka nařezané na určitý rozměr
  • Někdy doplňkovou ochranu proti zdravotním postižením uzamykatelné
  • Pojistná částka volně

vybrán Nicméně tam je také malý háček: Protože výše úvěru spadá, může se stát, že po několika letech, takzvané nadměrné pojištění vzniká

ochrana pojištěním schopnosti splácet

pojištění schopnosti splácet přijde na zajištění úvěrového rizika se jedná .. Zde je také zajištěna smrt dlužníka. Volitelně mohou být často pojištěny proti nezaměstnanosti nebo zdravotnímu postižení. V případě zbytkového dluhového pojištění klesá pojistná částka stejně jako zbývající dluh úvěru. To znamená, že příspěvek, který musí být zaplacen do pojištění, se každoročně snižuje. Nicméně, jedna rodina není zajištěno s čistým kreditní životní pojištění k úvěru ven.

Závěr

Než začnete přemýšlet o zabezpečení vašeho úvěru, měli byste získat přehled o tom, jak vysoko zajišťovacího potřeb pro vás a vaši rodinu , Pokud nemáte dostatečné pokrytí, vyzýváme Vás, abyste tak učinili co nejdříve. Na minimalizaci úvěru se používá zbytkové dluhové pojištění. Pro zajištění dodatečné svou rodinu, měli byste si vybrat termín životní pojištění s konstantní pojistnou částkou.

Shrnutí

Kdo potřebuje velké množství úvěru na výstavbu, například dům, nebo koupit byt, měli byste myslet na zajištění úvěru. Existují různé možnosti, jako je registrace hypotéky, záruky nebo uložení vlastního kapitálu jako zajištění. Navíc by se mělo zvážit riziková životnost nebo zbytkové dluhové pojištění.

Artikelbild: © Gajus / Bigstock.com


Vyhledávání