ÚSpory budov s Riesterem

ÚSpory budov s Riesterem

Důchodová diskuze probíhá už léta. Od roku 2002 zajišťuje stát s důchodem Riester i soukromé zabezpečení. O šest let později byla k této reformě přidána další možnost: Wohn-Riester. Zde je možné získat mimo jiné i subvence na smlouvy uzavřené společností Bauspar. Váš vlastní domov je považován za nejlepší odchod do důchodu pro mnoho pracovníků. Pro ty, kteří už nemusejí platit nájemné ve svém stáří, získali svůj nejdůležitější bod. Poté, co byl zrušen příspěvek majitele domů, je nyní Riester způsob, jak podpořit výstavbu domů. Tato forma poskytování je jediným, ve kterém lze využít státní dotace před odchodem do důchodu. Riester smlouvy o sporech domů se v krátké době staly nejoblíbenější variantou, "riester". Ale proces je složitý.

Zásada obytných Riester

stavebním spoření s Riester hodnotný pouze pro budoucí majitele domů, v případě, že financování z domova je i bez státních dotací na pevný základ. Proto je tato forma vhodnější pro osoby s vysokým příjmem a ekonomicky nezávislé. Bauspar znamená ušetřit určitou částku a zaplatit úroky. Když je to připraveno k alokaci, stavební spořitelna poskytuje půjčku. S Riesterem jsou přiděleny vládní příspěvky ve fázi spoření i ve fázi splácení. To znamená, že kapitál, který může být použit na nákup nemovitosti nebo dům budova zvýšena.

Podmínky rezidenčních Riester

Jaké stavební projekty nebo nákupu nemovitostí pro stavební spoření s Riester jsou vhodné, je v § 92 na straně přístroje zákona o daních z příjmů protože zde jsou pojmy "byt v domě", byt a družstevní bydlení. V souladu s tím je možné podporovat nové budovy, koupě použitých nemovitostí a získání družstevních podílů v družstevních družstvech. Tyto Riester střadatelé by měla byt nebo dům, ale obývat sám.

Tyto dotace jsou nyní možné, aby cizí předměty, kdy majitel objektu bydlí, ale platí do německého důchodu. Nicméně omezení pro dotace Riesterem existují například tehdy, když je získán rodinný dům. Zde jsou granty poskytovány pouze pro část domu, kterou používají. Z propagace jsou vyloučeny modernizace a transformace odpovídající věku. Energeticky úsporná opatření jsou také neoprávněná. Pokud takové stavební práce plánována s ohledem na konstrukci, nutnost samostatného financování bude usazen.

Příjemci pro obytné Riester

, která je povinně pojištěna v zákonného důchodového pojištění, je možné v podstatě bausparen s Riester. To se týká pracovníků, státních zaměstnanců, příjemců, rodičů, kteří se chovají pro děti a povinně pojištěných zemědělců. Příjemce invalidního, invalidního nebo invalidního důchodu mohou tuto cestu využít. Samostatně výdělečně činné osoby jsou z propagace vyloučeny. Stejně tak zaměstnanci, na které se vztahuje systém profesionálního důchodového pojištění (lékaři a právníci), nemohou s Riesterem ušetřit peníze. Nicméně, v případě, že manžel přispívá do penzijního fondu, které mohou používat i jiné způsoby, jak obytných Riester také

povolenek pro rezidenční Riester

Opět platí, že stát část je rozdělena do dvou částí :. příspěvku a daňové výhody. Příspěvek ze státního rozpočtu je stejný jako u všech ostatních variant Riesteru až do výše 154 eur ročně. Do každého dítěte, na které se vyplácí dětské dávky, se připočítává 185 eur. Pokud se narodí po roce 2008, do fondu půjde i 300 EUR za dítě. Na konci roku mohou být výdaje odečteny jako zvláštní odvody z daně - až 2100 eur - příspěvek odpočitatelný. Daňový úřad pak kontroluje, která část přináší sporitele více: příspěvek nebo daňové zvýhodnění.

Výhody rezidenčního bydlení

S touto variantou pro úsporu budov, zvláště rodiny, které se dříve musely rozhodnout buď o odchodu do důchodu, nebo o své vlastní domácí dávce. S Riesterem to mohou udělat oba. Stejně tak je to jediná varianta dotace Riester, ve které dotace nemohou být využívány státem až do důchodového věku. Obvyklý účet na podporu bydlení by za normálních okolností vydělal úroky ve výši dvou procent. S Riesterem lze dosáhnout pěti procent. Takže obrovská zájmová výhoda pro spořitele.

Nevýhody bydlení Riester

Kdo chce zachránit s Riesterem bau, rozhodne se dlouhou dobu. Jelikož nemovitost může být prodána pouze do desetiletého období, nejdéle však do čtyř let od získání nového majetku. V opačném případě stát vrátí peníze prostřednictvím daňových kreditů. Také trh s nemovitostmi není tak bezpečný, jako kdysi. Ceny za dům vždy nevyšdou - dokonce i na trhu s nemovitostmi je vždy vzduch. Dále majitelé domů musí vždy pokrývat peníze na údržbu a zařízení vhodná pro věk. V reklamě nejsou zahrnuty.

Artikelbild: © Alexander Raths / Shutterstock


Vyhledávání